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Dec 28, 2023

El consejo de Brooksville da el siguiente paso para ampliar la CRA

El área delineada en rojo es el Área de Reurbanización Comunitaria actual; las áreas delineadas en amarillo son los límites ampliados de la CRA. BROOKSVILLE — Hay suficiente deterioro en esta ciudad como para hacer

El área delineada en rojo es el Área de Reurbanización Comunitaria actual; las áreas delineadas en amarillo son los límites ampliados de la CRA.

BROOKSVILLE — Hay suficiente deterioro en esta ciudad como para que expandir el Área de Reurbanización Comunitaria sea una buena idea, y eso es lo que el Concejo Municipal votó hacer el 17 de julio.

David Hainley, director de desarrollo comunitario, dijo que contrató a Inspire Placemaking Collective para actualizar la CRA y la recomendación fue ampliar el distrito.

Laura Canary de Inspire dijo que hay suficientes barrios marginales y ruinas en la ciudad como para justificar la expansión.

Las condiciones que encontró incluyen vegetación excesiva, pavimento roto, baches, drenaje inadecuado y falta de instalaciones para peatones.

También reconoció una distribución de lotes defectuosa, mala accesibilidad, flexibilidad limitada, condiciones insalubres e inseguras y una infraestructura defectuosa.

Hay diseños de lotes grandes con estacionamiento frente a la calle y los edificios reales en la distancia, dijo, así como edificios que están en malas condiciones.

El consejo votó 5-0 para adoptar la conclusión de necesidad. Se ha creado un sitio web (tinyurl.com/BrooksvilleFuture) que permite al público realizar una encuesta y ver mapas interactivos.

Hainley también entregó un informe trimestral sobre las acciones y las finanzas de la CRA.

La siguiente es una lista de las subvenciones individuales actuales de la CRA y el monto de su subvención:

• 104 S. Main St., $20,000

• 158 S. Main St., $20,000

• 245 E. Avenida Fort Dade, $18,010

• 11 N. Main St., $3,904

• 504 E. Jefferson St., $991,36

• 161 E. Jefferson St., $20,000

• 291 E. Jefferson St., $20,000

• 410 E. Liberty St., $17,173.84

• 29 S. Brooksville Ave., $9,781.75

Los fondos de la subvención ascendieron a 111.850,95 dólares. Además, se han comprometido fondos para diferir costos dentro del área, incluido un compromiso de $85,000 para la reubicación de servicios públicos para Good Neighbor Trail, fondos de contrapartida de una subvención en bloque para desarrollo comunitario de $50,000 cuando la CRA obtenga la documentación.

La CRA tiene un contrato con Inspire Placemaking Collective para actualizar la CRA y realizar un estudio para determinar la capacidad de ampliar el área por $111,800.

El saldo actual del fondo al 31 de mayo es de $392,236.23.

Préstamo para vivienda rechazado

Las organizaciones que buscan construir viviendas asequibles y necesitan un préstamo del Ayuntamiento se han encontrado buscando dinero en otra parte, y eso es lo que le pasó a National Community Renaissance. Oscar Paul, de la organización, pidió un préstamo o subvención de 20.000 dólares. "El préstamo constituye una contribución del gobierno local (LGC) de la ciudad para ayudar financieramente al proyecto y dicha LGC es necesaria para competir por la solicitud del desarrollador que se presentará ante la Florida Housing Finance Corporation", según la documentación de la agenda.

El sitio de seis acres está en Candlelight Boulevard en un área que ya está zonificada para 86 unidades, por lo que no es necesaria una rezonificación.

Hibiscus Pointe sería “una plataforma de lanzamiento, no una plataforma de aterrizaje”, dijo Paul.

Los edificios serían apartamentos estilo jardín de tres pisos de uno, dos y tres dormitorios con comodidades y 5,000 pies cuadrados de espacio comunitario.

El alcalde Blake Bell preguntó si Paul había hablado con las asociaciones de propietarios de viviendas vecinas y Paul admitió que no. Bell respondió que los propietarios de viviendas cercanas podrían no estar contentos de saber que se iban a construir apartamentos cerca de ellos, ya que han invertido mucho en su propiedad.

En cuanto a la moratoria actual, Hainley de la ciudad dijo que no se aplica ya que no hay necesidad de una rezonificación.

Aún así, el ayuntamiento se mostró escéptico ante el plan, preocupado por la necesidad de una decisión rápida y las limitaciones de ingresos de los residentes.

El miembro del consejo Thomas Bronson preguntó si alguien que recibiera un aumento de salario podría ser expulsado del complejo, y Paul dijo que la vivienda tiene controles de cumplimiento anuales.

Paul notó una gran necesidad de viviendas asequibles en el área, pero Bronson dijo que el área también necesitaba viviendas a precio de mercado, y no demasiadas viviendas asequibles.

"Simplemente no quiero ocupar todos los lugares", dijo.

En un caso anterior, dijo Bell, se suponía que el desarrollo sería “asequible”, pero se convirtió en “de bajos ingresos”.

El administrador de la ciudad, Ron Snowberger, dijo que se trata de un proyecto de 20 millones de dólares que proporcionaría una base impositiva a la ciudad.

La concejal Christa Tanner expresó su preocupación porque el gobernador Ron DeSantis firmó una nueva legislación que da a los municipios menos espacio para rechazar proyectos de vivienda.

Paul prometió trabajar en colaboración con la ciudad y dijo que iría al condado y vería si le concederían el préstamo, pero una moción para denegarlo fue aprobada por 4-1.

Tanques y ladrillos

El director de Obras Públicas, Paul Booth, pidió casi $98,000 para el tanque de almacenamiento subterráneo de Lamar, que, según dijo, tiene casi 70 años.

Durante el proceso de limpieza con chorro de arena y repintado del tanque, dijo Booth, se descubrió que el tanque no estaba en las condiciones en las que se esperaba que estuviera.

El trabajo sellará las paredes del tanque para que pueda retener agua durante 30 a 50 años más.

El miembro del consejo David Bailey preguntó si habría más órdenes de cambio y señaló: "Usted es conocido por venir con órdenes de cambio".

Booth dijo que una empresa de ingeniería examinó el tanque y dijo que eso era lo que se necesitaba, y agregó que había heredado la mayoría de los proyectos sobre los cuales solicitó órdenes de cambio.

La moción fue aprobada 5-0.

Booth dijo que pudo encontrar ladrillos para Russell Street en el área de Tampa, e incluso trajo uno para mostrárselo al consejo.

Necesitarán ladrillos de 1875 a 1930, dijo, y a pesar de buscar en todo el país no puede encontrar ningún ladrillo de Augusta.

Dijo que contratarán a un contratista para que venga, retire los ladrillos de Russell Street, retire y reinstale la capa base, y espera regresar al consejo para la adopción de los diseños de las carreteras.

En cuanto a Highland, los equipos de la ciudad retirarán los ladrillos esta semana y luego evaluarán la capa base.

en otra acción

• La ciudad honró a Audrey Williams por su jubilación y por sus más de 35 años de servicio, y honró a Michael P. Dow por su jubilación y por sus más de 30 años de servicio.

• Bell dijo que se han recibido alrededor de una docena de currículums para el puesto de administrador de la ciudad que quedó abierto tras el retiro de Snowberger en agosto. El consejo votó a favor de nombrar a Charlene Kuhn como administradora municipal interina mientras revisan currículums y entrevistas.

• El consejo se reunió con Larry Jaffe, a quien están considerando para el premio Poeta Laureado de la ciudad. "No sabía que Brooksville necesitaba un poeta, pero ahora lo sé", dijo el miembro del consejo David Bailey. La ciudad está a la espera de más información.

• Booth hizo una presentación sobre nuevas ideas de diseño para el estrado y Tanner fue nombrado representante.

• Se están ultimando los contratos del nuevo edificio de Obras Públicas. Habrá un garaje de tres compartimentos, y el último compartimento podrá albergar el camión de bomberos y el camión de basura más grandes de la ciudad. También habrá una tienda de letreros y comodidades para los empleados.

Este artículo se ha corregido para reflejar que la ciudad no nombró a Larry Jaffe Poeta Laureado de la ciudad, pero está buscando más información.

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